Código do Imóvel: MD003

Venda

Apartamento T1 | São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia

1 Quarto(s)
1 Banheiro(s)
1 Garagem(ns)
50m² Privativo
48m² Total

S. Pedro de Afurada

Descrição do imóvel

Este elegante apartamento T1 está localizado em São Pedro de Afurada, uma zona reabilitada de um antigo bairro piscatório, que se tornou uma das áreas mais exclusivas de Vila Nova de Gaia. Este condomínio de alto padrão oferece apartamentos projetados com os melhores materiais e acabamentos, onde o conforto e a qualidade são prioridade. Com uma disposição open-space, o apartamento é inundado por luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, e o apartamento inclui ar condicionado e blackouts elétricos para um conforto total. Características principais: Área útil: 48 m² Varanda: 2,8 m², perfeita para momentos de lazer ao ar livre 1 Quarto 1 Casa de banho completa Sala e cozinha em conceito open-space 1 lugar de garagem 1 arrecadação Destaques da localização: Proximidade à Natureza: Junto ao Parque Natural do Estuário do Douro e ao Parque de Sampaio, proporcionando um ambiente tranquilo e em contacto com a natureza. Acessibilidade Urbana: Apesar do ambiente natural, o apartamento está a poucos minutos da vida urbana, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Orla Marítima e Zona Ribeirinha: Acesso privilegiado ao mar e ao rio, permitindo desfrutar de atividades recreativas e uma qualidade de vida superior. Esta zona dispõe ainda de uma Marina, o que favorece a prática de desportos náuticos. Este é o apartamento ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo, com o equilíbrio perfeito entre o urbano e o natural, num dos locais mais encantadores de Vila Nova de Gaia.

Característica do imóvel

HALL

  • PAVIMENTO Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre.
  • RODAPÉ MDF Hidrófugo esmaltado em cor CIN 06N2 ou equivalente NCS S1505-Y60R.
  • PAREDES Estuque projectado do tipo “Seral”, pintado na cor CIN 06N2 ou equivalente;
  • TETOS falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor RAL 9016.

SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR E CIRCULAÇÃO

  • PAVIMENTO Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre.
  • RODAPÉ MDF Hidrófugo esmaltado em cor CIN 06N2 ou equivalente NCS S1505-Y60R.
  • PAREDES Estuque projectado do tipo “Seral”, pintado na cor CIN 06N2 ou equivalente;
  • TETOS falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor RAL 9016.

QUARTOS

  • PAVIMENTO Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre.
  • RODAPÉ MDF Hidrófugo esmaltado em cor CIN 06N2 ou equivalente NCS S1505-Y60R.
  • PAREDES Estuque projectado do tipo “Seral”, pintado na cor CIN 06N2 ou equivalente;
  • TETOS falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor RAL 9016.
  • ROUPEIROS Interior em melamina de linho, Portas em MDF esmaltado a cor CIN 0N2 .

COZINHA

  • PAVIMENTO Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre;
  • RODAPÉ MDF Hidrófugo esmaltado em cor CIN 06N2 ou equivalente NCS S1505-Y60R;
  • PAREDES Estuque projectado do tipo “Seral”, pintado na cor CIN 06N2 ou equivalente;
  • TETOS falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor RAL 9016.
  • ARMÁRIOS DE COZINHA com portas em MDF hidrófugo lacado cor CIN 06N2 nas portas e elementos visíveis e, melamina hidrófuga cinza nos elementos não visíveis.
  • TAMPO E RODA-TAMPO em Granito Negro Angola com 20mm de espessura. Alternativas com mais valia em Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow.
  • ELETRODOMÉSTICOS Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrável em móvel;

Máquina lavar louça e Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente;

  • ACESSÓRIOS . Misturadora monocomando de banca c/ cano giratório tipo W7 Water Elegance ref WDART005/1; Lava louça retangular em aço inox de encastrar;

LAVANDARIA (se aplicável)

  • PAVIMENTO Cerâmico retificado tipo Weekend Arena da Roca 60×60 ou equivalente.
  • PAREDES Estuque projectado do tipo “Seral”, pintado na cor CIN 06N2 ou equivalente;
  • TETOS falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor RAL 9016.

INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL

  • PAVIMENTO Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre;
  • RODAPÉ MDF Hidrófugo esmaltado em cor CIN 06N2 ou equivalente NCS S1505-Y60R;
  • PAREDES Estuque projetado do tipo “Seral”, pintado na cor CIN 06N2 ou equivalente;
  • TETOS falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor RAL 9016;
  • LOUÇAS SANITÁRIAS:
  • Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas,
  • Autoclismo embutido Kombifix da Gebertit ou equivalente
  • Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit;
  • Lavatório de pousar Variform redondo da Geberit;
  • MÓVEIS Estrutura e tampo em MDF hidrófugo lacado cor Cin 29A5 com gaveta;
  • TORNEIRA Monocomando de parede tipo W7 Water Elegance, Confort ref.: WGRES005, cromada, c/ eficiência hídrica A+;
  • ILUMINAÇÃO Fita de led em sanca e projetores de encastre
  • ACESSÓRIOS Espelho 5mm colado;.

INSTALAÇÃO SANITÁRIA PARTILHADA E SUITE

  • PAVIMENTO Cerâmico grande formato 60x60cm tipo ROCA Tiles Parana ou Calacata;
  • PAREDES Cerâmico grande formato 60x120cm tipo ROCA Tiles Parana ou Calacata;
  • TETOS falso em gesso cartonado hidrófugo com 13 mm de espessura para pintar na cor RAL 9016;
  • LOUÇAS SANITÁRIAS:
  • Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas;
  • Autoclismo embutido Kombifix da Gebertit ou equivalente;
  • Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit;
  • Lavatório de pousar Variform retangular da Geberit;
  • Bidé suspenso Smyle da GEBERIT (quando aplicável);
  • Base de duche extraplana da ASD modelo Planstone Slim ou Banheira Planissima da ASD;
  • TORNEIRA Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, Monocomando de parede para lavatório ref.: WGRES005, Sistema de Duche Embutido ref WGRES020.1;
  • MÓVEL Estrutura em MDF hidrófugo lacado cor CIN 23J5, com gaveta, incluindo tampo em compacto tipo Silestone Poble Nou ou equivalente;
  • ILUMINAÇÃO Fita de led em sanca e projetores de encastre.
  • ACESSÓRIOS Toalheiro elétrico e Espelho 5mm colado.

 

Infraestrutura

Valor do imóvel

€ 315.000

Condomínio

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