Código do Imóvel: DL001

Venda

Moradia T3+1 | Madalena, Vila Nova de Gaia

2 Quarto(s)

3 Banheiro(s)

1 Suíte(s)

2 Garagem(ns)

262m² Privativo

382m² Total

Madalena

Descrição do imóvel

Moradia em Banda T3+1, situada na encantadora Madalena, Vila Nova de Gaia, a apenas 2000m das deslumbrantes praias. Com uma área bruta de 261m2 e uma área útil de 229m2, esta moradia de dois pisos oferece um estilo de vida moderno e confortável, ideal para famílias ou casais que procuram o equilíbrio perfeito entre o espaço interior e o ambiente envolvente. Características da Moradia: Piso -1: •Lavandaria •Hall •Garagem •Pátio •Zona de convívio com pré-instalação de grill •Espaço para arrumos Piso 0: •Sala espaçosa •Cozinha moderna •Terraços com pérgula •Pré-instalação para jacuzzi no terraço Piso 1: •Quartos confortáveis •Varanda privativa •Casas de banho completas Outras Valências: •Piscina com água aquecida (opcional) •Zonas verdes e preparação para instalação de rega •Pré-instalação de sistema de ar condicionado •Estores elétricos e isolamento térmico Vantagens de Morar na Madalena: •Além das comodidades oferecidas pela própria moradia, a sua localização é uma verdadeira mais-valia. Situada a uma curta distância de escolas, supermercados, transportes públicos e serviços, proporciona uma vida conveniente e tranquila para toda a família. A proximidade com as praias permite desfrutar do melhor que a região tem para oferecer em termos de lazer e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia de excelência numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Estou aqui para ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos.

Característica do imóvel

Mapa de Acabamentos

Cozinha

Pavimento em Vinílico – Carvalho europeu

Paredes Tinta Branca

Tetos Gesso Cartonado com projetores LED embutidos

Móveis de Cozinha

Frentes em termolaminado branco, interiores em módulos de aglomerado laminado cinza hidrófugo

Gavetas Top Face, gavetas de extração total com amortecedor Grass Nova Pro Deluxe

Portas com amortecedor Grass Tiomos

Puxadores de gola de alumínio mate

Rodapé revestido a alumínio de cor branca

Tampo e revestimento de parede em Silestone Branco Norte 20 mm

Lava Loiça Maris MRX 110-50 inox

Misturador Frank Fox Cromado

Eletrodomésticos: Forno, Microondas, Exaustor, Placa, Combinado e Máquina de Lavar a Louça da marca Bosch

Sala

Pavimento em Vinílico – Carvalho europeu

Paredes Tinta Branca

Tetos Gesso Cartonado com projetores LED embutidos

Portas lacadas brancas até ao teto

Rodapé lacado a branco

Quartos

Paredes e Tetos Tinta Branca com acabamento acetinado

Tetos Falsos Gesso Cartonado com projetores LED embutidos

Carpintarias

Portas interiores lacadas a branco até ao teto com puxador em inox lacado a branco

Rodapé lacado a branco

Armários Roupeiros com portas lisas de batente com acabamento lacado branco, interiores modulares linho cancun, com gavetas, prateleiras e varão para pendurados

Closet armários em Laminado mate soft touch, com gavetas, prateleiras e varão para pendurados

Portas lacadas brancas até ao teto

Instalações Sanitárias

Pavimento em cerâmica 120X60

Paredes cerâmica 120X60

Tetos Falsos Tinta cor branca com acabamento acetinado

Sanitários Sanita suspensa com tanque de descarga oculto e tampa

Torneiras cromadas

Duche base duche com resguardo em vidro

Móveis móvel suspenso em carvalho com tampo em silestone branco com lavatório de pousar

Teto falso em gesso cartonado comprojetores Led embutidos

Climatização

Bomba de calor para AQS

Recuperador de calor na sala

Ar condicionado da marca Daikin ou equivalente

Ventilação mecânica nas casas de banho

Extrator mecânico na cozinha

Infraestrutura

Valor do imóvel

€ 660.000

Condomínio

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