Código do Imóvel: LO16CL

Venda

Apartamento T2 Moderno em Canidelo – Próximo à Praia

1 Quarto(s)
2 Banheiro(s)
1 Suíte(s)
2 Garagem(ns)
98m² Privativo
122m² Total

Canidelo

Descrição do imóvel

A poucos minutos a pé das praias de Canidelo e Cabedelo, numa das áreas mais modernas e promissoras de Canidelo, este novo empreendimento oferece um estilo de vida confortável, elegante e conectado à natureza. Com apenas 18 apartamentos disponíveis nas tipologias T2 e T3, esta é uma oportunidade única para residir ou investir numa zona de elevado potencial de valorização. Localização Privilegiada: O empreendimento está situado a cerca de 10 minutos a pé da praia, próximo à Reserva Natural do Estuário do Douro, ao Parque de São Paio e a ciclovias que conectam o litoral ao parque, ideais para momentos de lazer e bem-estar. Descrição do Apartamento: •Área interior: 100 m² •Área exterior: 32 m² •Garagem: Espaço para 2 carros •Tipologia: T2 •Suite com casa de banho privativa •Quarto adicional •Espaço multifuncional: Ideal como escritório ou quarto de apoio •Casa de banho comum •Sala e cozinha em openspace, com design moderno e funcional •Cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade Localizado no rés-do-chão, o apartamento é ideal para quem procura conforto e acessibilidade, com opções de apartamentos disponíveis em pisos superiores da mesma tipologia para diferentes preferências. Destaques: •Construção de excelência •Acabamentos premium que garantem sofisticação e durabilidade •Projeção de espaços modernos para tranquilidade e funcionalidade •Proximidade de colégios privados, escolas públicas, hospitais, supermercados e comércio local Oportunidade de Investimento ou Residência: Este apartamento reúne todas as condições para ser um investimento seguro ou a residência perfeita para a sua família. Condições de Pagamento: •15% na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda (CPCV) •15% até 8 meses após a assinatura do CPCV •Valor remanescente na escritura Garanta já o seu novo lar ou investimento! Entre em contacto para mais informações e faça a sua reserva.

Característica do imóvel

HALL / QUARTOS / SALA
Teto – Gesso cartonado pintado
Paredes – Gesso cartonado pintado
Pavimento – Pavimento Vinílico

SANITÁRIOS
Teto – Gesso cartonado hidrófugo pintado
Paredes – Cerâmica Retificada
Pavimento – Cerâmica Retificada
Móvel de lavatório suspenso
Louça sanitária suspensa
Banheira/Base de Chuveiro
Resguardo de Vidro

COZINHA
Teto – Gesso cartonado hidrófugo pintado
Pavimento – Pavimento Vinílico
Paredes – Gesso cartonado pintado
Móveis de Cozinha – Acabamento Lux,
incluindo tampos em Quartz Compact

DIVERSOS
Carpintaria em MDF Lacada
AQS – Bomba de Calor
Climatização – Ar Condicionado Multi-Split inverter
Electrodomésticos – Placa, Forno, Micro-ondas,
Frigorífico, Máquina de Lavar Louça
Porta de Segurança

Infraestrutura

EXTERIOR
Caixilharia – Caixilharia minimalista série Cor Vision
Fachada – Revestida a sistema Etics
Varandas – Deck
CAIXA DE ESCADAS
Paredes e tetos – Rebocados em “Seral”
com acabamento liso pintado
Pavimento – Cerâmico

PATAMARES
Teto – Gesso cartonado pintado
Paredes – Painéis em MDF Lacados
Pavimento – Cerâmico
Elevadores – OTIS (ou equivalente)

Valor do imóvel

€ 350.000

Condomínio

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