Código do Imóvel: 009LO

Venda

Apartamentos T1 Exclusivos em Paranhos, Porto

1 Quarto(s)

1 Banheiro(s)

0 Suíte(s)

0 Garagem(ns)

47m² Privativo

55m² Total

Paranhos

Descrição do imóvel

Descubra este magnífico empreendimento localizado em Paranhos, junto ao Pólo Universitário, uma das zonas mais procuradas e dinâmicas da Cidade do Porto. Com uma localização privilegiada, próximo a uma das principais artérias da cidade. O empreendimento disponibiliza diversas frações de tipologia T1, com preços entre 220.000€ e 230.000€. O Se procura um investimento sólido ou um novo lar no coração do Porto, esta é a escolha ideal! CONDIÇÕES COMERCIAIS 30 % na assinatura contrato de promessa compra e venda; 30% 90 dias após o início da construção; 40% na escritura pública. Data estimada para conclusão da obra: Final de 2026

Característica do imóvel

MAPA DE ACABAMENTOS

QUARTOS/SALAS
Paredes: Gesso cartonado pintado de cor branca
Tectos: Gesso cartonado pintado de cor branca
Pavimentos: Soalho flutuante acabamento carvalho

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Paredes: Material cerâmico retificado 60×120, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer
Tectos: Gesso cartonado pintado de cor branca
Pavimentos: Material cerâmico retificado 60×60, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer
Sanita: Tipo Urbi.y da Sanindusa com reservatório tipo OLI/ 4 Plus da Oli
Móvel de lavatório: Móvel suspenso lacado de cor branca com lavatório incorporado
Misturadoras: de lavatório tipo 107 01 011 da série Lusitano da Bruma
Base de chuveiro: rampa de chuveiro Augalia monocomando
Resina do tipo Slate da Nuovo
Resguardo de chuveiro: Vidro temperado e acessórios Inox

CAIXILHARIAS E VIDRO
Caixilharia de alumínio com corte térmico
Vidro duplo, com vidro exterior com tampa térmica e vidro interior laminado acústico

CARPINTARIAS
Porta de entrada: porta com fechadura de segurança com acabamento em madeira de carvalho
Portas interiores: porta de favo com acabamento em madeira de carvalho
puxador satinado tipo IN.00.030.SR da JNF
Armários: portas de abrir em MDF com acabamento em madeira de carvalho
interior revestido a melamina de cor a definir, varão e módulo de 3 gavetas
puxadores satinados tipo IN.22.102.19 da JNF
Apainelados: em MDF com acabamento em madeira de carvalho

COZINHA
Móveis: armários em termolaminados de cor branca
Tampo: mármore estremoz ou similar
Exaustor: encastrado do tipo Ref: H461IX1/1 da Indesit ou equivalente
Placa de fogão: vitrocerâmica tipo RI161C(ES) da Indesit ou equivalente
Forno: tipo Ref: IFW6530IX da Indesit ou equivalente
Frigorífico: Combinado de encastrar tipo Ref: B18A1/I1 da Indesit ou equivalente
Pio lava-loiça: sob tampo, Pio Remo 50 U da FRASA ou equivalente
Misturadora: Misturadora Gala da FRASA ou equivalente

MATERIAL ELÉCTRICO E ILUMINAÇÃO
Salas/ Quartos: Focos embutidos
Instalações sanitárias: Focos embutidos
Interruptores/tomadas: Tipo série Apolo 5000 da Efapel de cor branca

GERAIS
Bomba de calor tipo Aéromax VM 100 litros Thermor ou equivalente em todos os apartamentos
Porta de entrada no edifício com fechada electrónica com código
Pré-Instalação de ar condicionado em salas e quartos

Nota: As referências de materiais e equipamentos enumerados poderão ser alterados por outros equivalentes.

Infraestrutura

ZONAS COMUNS E EXTERIOR
Paredes: Gesso cartonado pintado de cor branca
Tectos: Gesso cartonado pintado de cor branca
Pavimentos: Cerâmico e soalho flutuante com acabamento tipo Carvalho
Fachada Principal: Sistema ETICS, alumínio e granito Micaela bujardado em fachada ventilada

Valor do imóvel

€ 230.000

Condomínio

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